799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
799 000 $
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83 Av. Aurora, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 3G3
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
56' X 29' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez ce bungalow magnifiquement agrandi, conçu pour maximiser l'espace, le confort et la lumière naturelle. Profitez de planchers en bois franc partout, d'un grand coin salle à manger et d'une belle cuisine au potentiel infini.
La maison comprend un garage attaché avec une pièce polyvalente à l'étage, idéale comme chambre d'invités, espace de vie séparé ou bureau à domicile. Le salon agrandi est parfait pour les réunions de famille, recevoir des amis ou simplement se détendre. La lumière naturelle inonde chaque pièce, traversant le solarium quatre saisons, un espace chaleureux et invitant pour la famille, les amis ou des moments de tranquillité toute l'année.
Cette maison combine parfaitement charme intemporel, efficacité moderne et agrandissements bien pensés, offrant des espaces lumineux et accueillants que vous aimerez retrouver chaque jour. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou au coeur de Pointe-Claire--planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
56' X 29' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 98'
7 500 Pi2
Bordé par des haies
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'11" | Céramique | |
| entree | 1er niveau/RDC | 9' X 4' | Dalle de pierre | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'5" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'4" | PVC | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 15'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 20'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 11' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 10'8" | PVC | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 5'3" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'6" X 11'1" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'4" X 6'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
foyer électrique
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes (au-dessus du four). Armoires de rangement au garage et au sous-sol, télécommande de garage, congélateur de 15 pieds cubes au sous-sol (Woods), petit réfrigérateur dans la cuisine (GE). Le tout est vendu sans garantie légale de qualité.
Tous les effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
28.8%
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9.3%
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16.7%
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34.5%
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46.0%
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27.3%
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0.0%
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19.7%
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7.1%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est KEVIN KUPPEK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KEVIN KUPPEK
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-977-9020
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
