775 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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30 Rue Leslie-Gault, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 1P7
- NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Addenda
Triplex entièrement loué situé dans le secteur d'Ahuntsic Ouest, dans Ahuntsic-Cartierville. La propriété comprend trois logements résidentiels, tous actuellement loués, générant des revenus locatifs constants.
L'immeuble est situé sur une rue résidentielle tranquille à proximité des parcs, écoles, services de quartier, épiceries, cafés et commerces. Le secteur est desservi par le transport en commun, incluant les stations de métro, les lignes d'autobus, les pistes cyclables ainsi que les principaux axes routiers menant au centre-ville de Montréal et aux secteurs environnants.
Ahuntsic Ouest est un secteur résidentiel établi offrant une demande locative soutenue ainsi qu'un accès à des espaces verts et à des commodités urbaines. L'immeuble a été entretenu au fil des années et comprend des logements fonctionnels.
Il s'agit d'un triplex entièrement loué dans un quartier établi de Montréal, générant des revenus constants et offrant un accès au transport et aux services.
Particularités du bâtiment
1953
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
37' X 49'
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Entrée | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'1" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Entrée | 2e niveau | 7'1" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 14'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 14'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 13'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 10'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Entrée | Sous-sol 1 | 6'6" X 10'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'2" X 13'8" | Béton | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 4'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 13'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et appareils d'éclairage, rideaux et tringles à rideaux (appartement 1 seulement), hotte de cuisine.
tous les effets personels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
-
14.5%
-
9.2%
-
16.6%
-
49.8%
-
3.7%
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13.7%
-
19.5%
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55.1%
-
8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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