670 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

670 000 $

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670 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

670 000 $

Prochaine visite libre

46 Rue Marcel-Meloche, Kirkland (Nord Ouest), H9J 1K6

  • Superficie du terrain: 6 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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KEVIN KUPPEK
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

Détaché

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une charmante maison bien entretenue sur la Rue Marcel-Meloche, nichée dans le quartier très recherché de Kirkland Nord-Ouest, parfaitement située dans une communauté sereine qui équilibre parfaitement tranquillité et commodité urbaine.

Emplacement :
* La convoitée Rue Marcel-Meloche offre un esprit communautaire sûr et accueillant, entourée d'une végétation luxuriante pour une ambiance paisible.
* Profitez d'un accès facile aux grandes routes, aux transports en commun et aux autoroutes, ce qui facilite les déplacements.
* Les parcs et installations récréatives à proximité répondent aux besoins des passionnés de plein air et des familles en quête de moments de qualité dans la nature.
* Les excellentes écoles de la région offrent d'excellentes opportunités éducatives pour les enfants.
* La proximité des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de divertissement permet un accès pratique aux commodités quotidiennes et aux activités de loisirs.

Grande maison familiale pleine de potentiel! :
* Les espaces de vie spacieux et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
* La disposition réfléchie maximise le confort et la fonctionnalité pour la vie familiale.
* Les chambres de bonne taille offrent des havres de paix pour le repos et la détente.
* Avec une salle de bain reliée à la chambre principale, une salle de bain complète, une salle d'eau et les routines matinales sont sans tracas pour la famille.
* L'oasis dans la cour arrière est parfait pour les barbecues d'été, natation, le jardinage et la détente.

Avantages Supplémentaires :
* Cette propriété n'est pas située dans la zone d'intervention spéciale pour les inondations, offrant une tranquillité d'esprit aux acheteurs potentiels.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une charmante dans un emplacement de choix. Planifiez une visite dès aujourd'hui et adoptez le style de vie serein de Pierrefonds Ouest !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

Détaché

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 89'

6 006 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée Rez-de-jardin 6' X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'1" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 9'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 11'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 5'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'5" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 16'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12'9" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 8'3" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideaux, tringles à rideaux, stores cuisine & salle d'eau. Stores inclus: salle de lavage, salle familiale et bureau S-S. Luminaires, Hotte, lave-vaisselle. piscine et sa thermopompe, Aspirateur central et acc. Deux télécommandes de porte de garage, réservoir eau chaude, table et filiere du bureau

Rideaux et tringles à rideaux dans les pièces suivantes; chambre principale, deuxième chambre à l'étage, bureau au rez-de-chaussée, salon et salle à manger. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes. Tous les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
46 Rue Marcel-Meloche, Kirkland (Nord Ouest), H9J 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 18.5%
  • 7.3%
  • 23.3%
  • 41.4%
  • 99.2%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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