$670,000

Bungalow for sale - Kirkland (Nord Ouest)

$670,000

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$670,000

Bungalow for sale - Kirkland (Nord Ouest)

$670,000

Next Open House

46 Rue Marcel-Meloche, Kirkland (Nord Ouest), H9J 1K6

  • Lot area: 6,006 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1972

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'€™avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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KEVIN KUPPEK
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1972

Detached

Laundry room : RC

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Discover a charming home on Marcel-Meloche street, nestled in the highly sought-after neighborhood of Kirkland North-West neighborhood. Situated in a serene community that perfectly balances tranquility with urban convenience.

Location:
* Coveted Marcel-Meloche street provides a safe and welcoming community spirit, surrounded by lush greenery for a peaceful ambiance.
* Enjoy easy access to major roads, public transportation, and highways, making commuting a breeze.
* Nearby parks and recreational facilities cater to outdoor enthusiasts and families seeking quality time in nature.
* Great schools in the area ensure excellent educational opportunities for children.
* Close proximity to shopping centers, restaurants, and entertainment venues provides convenient access to daily amenities and leisure activities.

Great family home full of potential! :
* Spacious living areas and abundant natural light create a warm and inviting atmosphere.
* Thoughtful layout maximizes comfort and functionality for family living.
* Generously sized bedrooms offer peaceful havens for rest and relaxation.
* With an ensuite, one full bathroom, a powder room, and morning routines are hassle-free for family.
* Backyard oasis perfect for summer BBQs, swimming, gardening, and relaxation.

Additional Advantages:
* This property is not located within the special flooding intervention zone, providing peace of mind for potential buyers.

Don't miss this incredible opportunity to own a charming home in a prime location. Schedule a viewing today and embrace the serene lifestyle of Kirkland North-West.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1972

Detached

Laundry room : RC

Ensuite bathroom

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

66' X 89'

6,006 SF

Fenced

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 2

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Entrance Garden Level 6' X 3'11" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'10" X 16'1" Parquetry
Dining room 1st level/Ground floor 11' X 10' Parquetry
Kitchen 1st level/Ground floor 13'11" X 9'6" Ceramic
Primary bedroom 1st level/Ground floor 10'10" X 11'10" Parquetry
Bathroom 1st level/Ground floor 4'10" X 5'2" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 9'9" X 13'1" Parquetry
Bedroom 1st level/Ground floor 9'8" X 9'5" Parquetry
Bathroom 1st level/Ground floor 8'9" X 4'10" Ceramic
Family room Basement 1 20' X 16'6" Wood
Bedroom Basement 1 13'5" X 12'9" Wood
Powder room Basement 1 8'3" X 5'9" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity , Heating oil

Wood fireplace

Central air conditioning , Electric garage door opener , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Curtains, curtain rods, blinds in kitchen & shower-room. Blinds in; laundry room, family-room, & the office in basement. Light fixtures, Oven hood, dishwasher, pool acc. & pool heat pump, Central vacuum and acc. Two Electric Garage door remote's, Hot water Tank. Office table, and two filing cabinets

Curtains and curtain rods in the following rooms; master bedroom, second bedroom upstairs, office room on the main floor, living room & dining room. Fridge, stove, washer, dryer, microwave. All personal belonging's.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Energy
46 Rue Marcel-Meloche, Kirkland (Nord Ouest), H9J 1K6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 9.4%
  • 18.5%
  • 7.3%
  • 23.3%
  • 41.4%
  • 99.2%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
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